Coordenador de Facilities – Manutenção Predial – Pretensão Salarial – Centro

Empresa de Manutenção Predial

Cargo: Coordenador de Facilities

Regime de Contratação: CLT – Efetivo

Número de Vagas: 1

Descrição do Cargo / Responsabilidades:

Responder pela gestão administrativa e operacional de condomínios comerciais, dando suporte nas atividades relacionadas a manutenção predial, apoio administrativo, recepção, portaria, segurança patrimonial, limpeza, paisagismo, etc.;
Administrar o contrato de gerenciamento predial, intermediando a negociação de ajustes e reduções, acompanhando a execução dos serviços contratados;
Acompanhar o funcionamento e as demandas do condomínio, tratando os problemas ocorridos de forma imediata;
Realizar vistorias no prédio, fazendo o levantamento de problemas de conservação, apresentando soluções viáveis em termos de custo-benefício;
Atuar no processo de contratação de serviços de terceiros, efetuando cotações e orçamentos, participando das negociações, elaboração de contrato e demais documentos necessários;
Fazer uma pré análise das minutas de contrato dos prestadores de serviço e contratos de obras;
Supervisionar os contratos da prestação de serviços, acompanhando a execução, prazo de entrega e qualidade dos serviços, aprovando o pagamento de faturas e notas fiscais;
Realizar atividades administrativas;
Dar suporte na elaboração do orçamento do condomínio, observando necessidades e prioridades;
Avaliar o desempenho dos fornecedores, seguindo os critérios da qualidade;
Ajudar na elaboração Elaborar relatórios de gestão operacional, com o registro de todas as operações realizadas no empreendimento;
Analisar os balancetes contábeis, conferindo os valores apresentados, com o objetivo de identificar inconsistências e corrigi-las;
Acompanhar junto com o administrativo processo de descartes de resíduos, verificando sua correta destinação de acordo com a legislação;
Planejar e acompanhar o desempenho e a evolução da gestão predial através de indicadores e elaborar o fechamento de resultados mensalmente;
Analisar os projetos de obras, verificando se há alguma interferência nas normas do prédio.
Especificar e preparar material para cotação de obras (pequenas e médias) e acompanhar a execução, verificando se os serviços estão de acordo com o especificado em contrato e dentro do prazo;
Supervisionar e desenvolver outras atividades inerentes à sua área de atuação.

Formação e experiências desejáveis:

Graduação em Engenharia Mecânica;
Ter no mínimo 5 anos de experiência na área

Forma de Trabalho: Presencial

Bairro: Centro

Cidade: Rio de Janeiro

Benefícios:

– Vale Transporte
– Vale Alimentação
– Vale Refeição
– Refeição no Local
– Convênio Médico
– Convênio Odontológico
– Seguro de Vida em Grupo
– Convênio Faculdade

Horário de Expediente: De segunda a sexta-feira das 08:00 às 17:48 (com 01:00 de almoço)

Salário: Enviar pretensão salarial